Salgspriser 2.0. Del 12
Godt nyttår alle forumister.
Nytt forum, nytt år og nye boligsalg. Tenker at det fortsatt kan være greit med en egen tråd der man kan poste aktuelle salgspriser raskt etter salg. Til forargelse for noen og forhåpentligvis glede for noen flere. Hele landet er interessant. Diskusjoner direkte relatert til salgspriser er også innafor på denne tråden.
Del 1: http://forum.hegnar.no/thread.asp?id=2363901
Tips om man lurer på prisen på en bolig. Send en SMS eller mail til megler. Jeg har stort sett alltid fått svar raskt og greit. Evt registrer deg som interessent og kryss av at du ønsker å følge budrunden. Statens tinglysning er også svært behjelpelige. Del gjerne prisen her inne etterpå :)
Nytt forum, nytt år og nye boligsalg. Tenker at det fortsatt kan være greit med en egen tråd der man kan poste aktuelle salgspriser raskt etter salg. Til forargelse for noen og forhåpentligvis glede for noen flere. Hele landet er interessant. Diskusjoner direkte relatert til salgspriser er også innafor på denne tråden.
Del 1: http://forum.hegnar.no/thread.asp?id=2363901
Tips om man lurer på prisen på en bolig. Send en SMS eller mail til megler. Jeg har stort sett alltid fått svar raskt og greit. Evt registrer deg som interessent og kryss av at du ønsker å følge budrunden. Statens tinglysning er også svært behjelpelige. Del gjerne prisen her inne etterpå :)
Redigert 21.01.2021 kl 08:41
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
27.02.2020 kl 11:56
4433
Bislett. Wilhelms gate 1. 68 kvm. Prisantydning 5 900 000 solgt 6 465 000. 95 000 kvm.
FINN-kode 170789901
Bislett/Homansbyen. Wehavensgate 12, 51 kvm. Fellesgjeld 65.000
Prisantydning 4.400 000 solgt 4.820 000. 95.700 kvm
FINN-kode 170800180
St Hanshaugen/Ila. Uelandsgate 34, 106 kvm. Felelsgjeld 146.000
Prisantydning 6.550 000 solgt 6.450 000. 62.000 kvm
FINN-kode 167509184
FINN-kode 170789901
Bislett/Homansbyen. Wehavensgate 12, 51 kvm. Fellesgjeld 65.000
Prisantydning 4.400 000 solgt 4.820 000. 95.700 kvm
FINN-kode 170800180
St Hanshaugen/Ila. Uelandsgate 34, 106 kvm. Felelsgjeld 146.000
Prisantydning 6.550 000 solgt 6.450 000. 62.000 kvm
FINN-kode 167509184
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
Lillogata - Fin 4-roms på 86 m2 med parkeringsplass / 6 etasje
Prisantydning 7.600.000 / solgt 7.700.000 (90.000 pr. m2)
Mitt inntrykk er også som Baltuz over - godt marked, men langt fra noe "take-off". Vi får se til uka når feb tallene er klare.
FINN-kode 170561690
Prisantydning 7.600.000 / solgt 7.700.000 (90.000 pr. m2)
Mitt inntrykk er også som Baltuz over - godt marked, men langt fra noe "take-off". Vi får se til uka når feb tallene er klare.
FINN-kode 170561690
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
baltuz
26.02.2020 kl 17:15
4548
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=171369189
Kirkeveien 57 , 28 m2 5etg. prisantyning kr 2.800.000/ solgt kr 2.750.000,-
Vestheimgata 8 , 5 etg m balkong prisantydning 3200.000,- solgt kr 3.100.000
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170318981
Bogstadveien 27 , 52 m2, 5 etg. prisantydning 3. 980.000,- solgt 3.900.000,- (den tidligere omtalte lokkeprisleiligheten.)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168522732
selv om det lite å velge i synes jeg markedet virker behersket. mon tro hvordan det ville vært uten boliglånregulering?
Kirkeveien 57 , 28 m2 5etg. prisantyning kr 2.800.000/ solgt kr 2.750.000,-
Vestheimgata 8 , 5 etg m balkong prisantydning 3200.000,- solgt kr 3.100.000
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=170318981
Bogstadveien 27 , 52 m2, 5 etg. prisantydning 3. 980.000,- solgt 3.900.000,- (den tidligere omtalte lokkeprisleiligheten.)
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168522732
selv om det lite å velge i synes jeg markedet virker behersket. mon tro hvordan det ville vært uten boliglånregulering?
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
Waldemar Thranes gate/Alex Kiellands plass - 3 roms i 6. etg uten balkong og uten parkering / 56 m2
prisantydning 4.650.000 / solgt 4.700.000 (84.000 pr. m2)
FINN-kode 169867999
prisantydning 4.650.000 / solgt 4.700.000 (84.000 pr. m2)
FINN-kode 169867999
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
Gøteborggata 12/Konfektfabrikken - leilighet over 2 plan i 2. og 3. etasje. 4-roms / 89 m2.
Prisantydning 6.900.000 / solgt idag 7.600.000 (85.000 pr. m2) - før visning.
FINN-kode 170159198
Prisantydning 6.900.000 / solgt idag 7.600.000 (85.000 pr. m2) - før visning.
FINN-kode 170159198
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
baltuz
13.02.2020 kl 15:12
4954
Ja det er bra det, og en såpass stor toroms får vel også gjerne litt lavere m2 pris. Lakkegata gikk også til prisantydning nå . dvs 97.029,- pr m2 inkl fellesgjeld.
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
pedro1
13.02.2020 kl 14:18
5026
Altså 85.000 kvm på Sandaker
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
pedro1
13.02.2020 kl 14:17
5024
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169224437 4210 for denne + fellesgjeld. Ikke galt til å være 1 etasje.
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
baltuz
12.02.2020 kl 07:58
5161
Lakkegate ble heller ikke solgt etter ny visning, og det ble gitt tilbud om å kjøpe til fastpris kr 2.650.000,- + fellelsgjeld hvor heller ingen slo til. Denne er nok for dyr og da kommer ikke budene.
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
baltuz
12.02.2020 kl 07:52
5162
leiligheten er sikkert bra, men jeg synes ikke det ser ut som lokkepris.
Hva vi legger i lokkepris kan jo være litt forskjellig men jeg tror ivertfall at selgeren her vil akseptere bub på prisantydning om det ikke kommer høyere bud. I de mange lokkepristilfeller er prisen satt lavere enn selgeren aksepterer.
Det er en relativt stor or toroms leilighet. Jeg mener det går bort mye areal på gangen, både den lange smale og foran badet , slik at oppholdsrommene er ikke noe større enn på en mindre toroms. derfor blir m2 prisen satt litt lavere . men det kan godt være den drar seg godt opp i pris . Det blir som alltid intressent å se hva markedet bestemmer :-) Det har vel kanskje også vært en slags 4 millionersbarriere for toroms leiligheter som er i ferd med å sprenges?
Hva vi legger i lokkepris kan jo være litt forskjellig men jeg tror ivertfall at selgeren her vil akseptere bub på prisantydning om det ikke kommer høyere bud. I de mange lokkepristilfeller er prisen satt lavere enn selgeren aksepterer.
Det er en relativt stor or toroms leilighet. Jeg mener det går bort mye areal på gangen, både den lange smale og foran badet , slik at oppholdsrommene er ikke noe større enn på en mindre toroms. derfor blir m2 prisen satt litt lavere . men det kan godt være den drar seg godt opp i pris . Det blir som alltid intressent å se hva markedet bestemmer :-) Det har vel kanskje også vært en slags 4 millionersbarriere for toroms leiligheter som er i ferd med å sprenges?
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
2- roms i Konfektfabrikken/Gøteborggata 14 i 5. etasje uten garasje
Prisantydning 4.250.000 / solgt idag 4.440.000 (99.000 pr. m2)
FINN-kode 169303582
Lurer på om det er m2-rekord i Konfektfabrikken....
Prisantydning 4.250.000 / solgt idag 4.440.000 (99.000 pr. m2)
FINN-kode 169303582
Lurer på om det er m2-rekord i Konfektfabrikken....
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
Ut fra at den ble solgt for 2.150.000 for 13 år siden skulle prisen være mer enn fordoblet idag egentlig / så virker lavt. Men vi får la markedet bestemme - du følger den ? Litt spesiell gang/inngangsparti - 1,18 m2 bredde ----men ser vel alt i alt ganske bra ut ?
Redigert 21.01.2021 kl 04:55
Du må logge inn for å svare
baltuz
11.02.2020 kl 20:18
3538
4 mill for en to roms fra 1800 tallet er vel en ganske fair prisantydning?
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Ghost64
11.02.2020 kl 19:45
3558
Et eksempel på skikkelig lokke-pris ?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168522732
Kator?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168522732
Kator?
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
3-roms i Thorvald Meyersgate 48B i 1. etasje. 58 m2.
Prisantydning inkl fellesgjeld 4.465.000 / solgt 4.815.000 (83.000 pr. m2)
Finnkode 168706139 (fikk svar fra megler idag - solgt tirsdag/onsdag - ikke lenger på finn.no ser jeg nå..)
Prisantydning inkl fellesgjeld 4.465.000 / solgt 4.815.000 (83.000 pr. m2)
Finnkode 168706139 (fikk svar fra megler idag - solgt tirsdag/onsdag - ikke lenger på finn.no ser jeg nå..)
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
05.02.2020 kl 09:29
3863
enig i den betraktningen. Det er interessent å følge litt med på hvor lett 1.etg leiligheter blir solgt. redigerte pris så den er inkl fellesgjeld ,jeg overså den.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
pedro1
04.02.2020 kl 18:09
3981
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=168762228 Pris 12.1 solgt for 14 Frogner Elisenbergveien
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Helgesens gate
3- roms med prisantydning inkl. fellesgjeld 4.682.000 / solgt idag 4.832.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode 168926115
Valdres gate
4-roms med prisantydning 7.350.000 inkl fellesgjeld / solgt idag 7.600.000 inkl fellesgjeld (82.000 pr. m2)
FINN-kode 168771807
3- roms med prisantydning inkl. fellesgjeld 4.682.000 / solgt idag 4.832.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode 168926115
Valdres gate
4-roms med prisantydning 7.350.000 inkl fellesgjeld / solgt idag 7.600.000 inkl fellesgjeld (82.000 pr. m2)
FINN-kode 168771807
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
04.02.2020 kl 16:26
4046
Lakkegata hadde en fellesgjeld på over 500 så den var i utgangspunktet priset til nesten 100 PR kvm. Men faktisk en høy nok 1. Etg. Sikkert priset for høyt, er den dårlige delen av løkka.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
noprofit
04.02.2020 kl 15:36
4077
ja men jeg vil legge til at markedet er ganske stramt, pga liten tilførsel av nye bruktboliger. Dette gjør at folk som ser etter noe spesielt sitter og venter på at rett type bolig dukker opp.
Og som du sier leiligheter med dårlig kvaliteter (ref 1 etasje) ikke selges like lett overalt, noe jeg mener ikke er veldig rart, j mener Lakkegata er vel ikke akkurat stedet å ha 1 etasje.
Og som du sier leiligheter med dårlig kvaliteter (ref 1 etasje) ikke selges like lett overalt, noe jeg mener ikke er veldig rart, j mener Lakkegata er vel ikke akkurat stedet å ha 1 etasje.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
04.02.2020 kl 15:14
4096
har fulgt noen budrunder i dag (siste visning i går) :
Fjørtoftgate 13, Sagene 33m2, høy 1 etg mot bakgård solgt 3,280´ prisantydning var 2.850´ 99.393/m2 FINN-kode 169104876
Dybwads gate 3 A, Majorstua 92 m2 prisantydning 7.490´ solg kr 7.500´ 81.521kr /m2 FINN-kode 168649893
"Lakkegata 68B høy 1 etg . 34 m2 prisantydning 3.299´ inkl 500´fellesgjeld. andelsleil. FINN-kode 168454296" her kom ingen bud pr nå i ettermiddag. På de to første var det flere budgivere, mens på den siste ikke kom bud. Dette sier vel litt om at markedet er godt , men at det er selektivt og ikke alt selges av for enhver pris på første forsøk.
Fjørtoftgate 13, Sagene 33m2, høy 1 etg mot bakgård solgt 3,280´ prisantydning var 2.850´ 99.393/m2 FINN-kode 169104876
Dybwads gate 3 A, Majorstua 92 m2 prisantydning 7.490´ solg kr 7.500´ 81.521kr /m2 FINN-kode 168649893
"Lakkegata 68B høy 1 etg . 34 m2 prisantydning 3.299´ inkl 500´fellesgjeld. andelsleil. FINN-kode 168454296" her kom ingen bud pr nå i ettermiddag. På de to første var det flere budgivere, mens på den siste ikke kom bud. Dette sier vel litt om at markedet er godt , men at det er selektivt og ikke alt selges av for enhver pris på første forsøk.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
pedro1
31.01.2020 kl 17:10
4221
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169081243 20 mill for 152 kvm på Frogner. Kuppet til 132.000 PR kvm
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
28.01.2020 kl 19:19
4343
Majorstua /Frogner.
Lindemannsgate 2b, 25m2 1 etg prisantydning 3,200.000,- solgt 3,000.000,- 120.000,-/m2 FINN-kode 168079225
Ekekrsberggate 35 A , 3 etg 79 m2. prisantydning .6.900´ solgt 7.100.000,- 89.873 /m2 FINN-kode 167967364
Eckersberggate 30 4 etg 32 m2 prisantydning 3.390.000,- solg 3.600.000,- 112.500,- /m2 FINN-kode 166707300
Professor Dahlsgate 48, 1 etg med to terrasser. oppussing 7.750.000 / solgt 7.500.000,- 88.235,-/m2 FINN-kode 164126498
Ole Vigsgate 15 b 75 m2 , 1 etg . Prisantydning 5.050.000,- /solgt 4.900.000- FINN-kode 167313485
Ole Vigs gate var tatt forbehold om blancoskjøte i 6 mnd så den skal vel flippes. bør vel opp mot 6 mill neste gang da skal det bli noe særlig igjen.
Leilighetene blir stort sett solgt på første forsøk, men markedet er behersket synes jeg, og flere objekter har bare en budgiver.
Lindemannsgate 2b, 25m2 1 etg prisantydning 3,200.000,- solgt 3,000.000,- 120.000,-/m2 FINN-kode 168079225
Ekekrsberggate 35 A , 3 etg 79 m2. prisantydning .6.900´ solgt 7.100.000,- 89.873 /m2 FINN-kode 167967364
Eckersberggate 30 4 etg 32 m2 prisantydning 3.390.000,- solg 3.600.000,- 112.500,- /m2 FINN-kode 166707300
Professor Dahlsgate 48, 1 etg med to terrasser. oppussing 7.750.000 / solgt 7.500.000,- 88.235,-/m2 FINN-kode 164126498
Ole Vigsgate 15 b 75 m2 , 1 etg . Prisantydning 5.050.000,- /solgt 4.900.000- FINN-kode 167313485
Ole Vigs gate var tatt forbehold om blancoskjøte i 6 mnd så den skal vel flippes. bør vel opp mot 6 mill neste gang da skal det bli noe særlig igjen.
Leilighetene blir stort sett solgt på første forsøk, men markedet er behersket synes jeg, og flere objekter har bare en budgiver.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Løren - 4-roms i 4.etasje med garasjeplass
Prisantydning 5.950.000 / solgt idag 6.350.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode : 164422986
Prisantydning 5.950.000 / solgt idag 6.350.000 (77.000 pr. m2)
FINN-kode : 164422986
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
24.01.2020 kl 07:42
4549
Majorstua 1 etg. Holmboesgate 7 A - stor 3-roms m balkong. noe oppussing. 82 m2 bra
Prisantydning 5.900.000 / solgt 5.700.000 (69.512 pr. m2) en budgver.
FINN-kode 165352844
Prisantydning 5.900.000 / solgt 5.700.000 (69.512 pr. m2) en budgver.
FINN-kode 165352844
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Vramir
23.01.2020 kl 11:22
4624
Enebolig på Lillestrøm:
Lagt ut for 6 000 000 solgt for 7 435 000 etter vill budrunde (som begynte på 5,5m). Er ikke så kjent her men det var stappfullt på visning så dette må være grensefall til lokkepris.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167702660
Lagt ut for 6 000 000 solgt for 7 435 000 etter vill budrunde (som begynte på 5,5m). Er ikke så kjent her men det var stappfullt på visning så dette må være grensefall til lokkepris.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167702660
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Langt fra bull - men ganske balanserte bra .... 4 salg på Grünerløkka igår (1 under / 1 på og 2 over prisantydning)
Fjellgata - stor 3-roms i 3. etasje
Prisantydning 6.200.000 / solgt 6.070.000 (86.000 pr. m2)
FINN-kode 167202506
Helgesens gate - 3 roms i høy 1. etasje
Prisantydning inkl fellesgjeld 4.502.000 / solgt 4.752.000 (83.000 pr. m2)
FINN-kode 159094823
Waldemars Hage - 3 roms i 5. etasje
Solgt til prisantydning 5.300.000 (88.000 pr. m2)
FINN-kode 167301389
Ringnes Park - 2 roms i 2. etasje
Prisantydning 4.300.000 / solgt 4.400.000 (86.000 pr. m2)
FINN-kode 167637078
For meg ser det ut som vi kommer opp i snaue 400 salg (tipper 380-390) man/tir/ons som er bra på under 700 visninger.
Fjellgata - stor 3-roms i 3. etasje
Prisantydning 6.200.000 / solgt 6.070.000 (86.000 pr. m2)
FINN-kode 167202506
Helgesens gate - 3 roms i høy 1. etasje
Prisantydning inkl fellesgjeld 4.502.000 / solgt 4.752.000 (83.000 pr. m2)
FINN-kode 159094823
Waldemars Hage - 3 roms i 5. etasje
Solgt til prisantydning 5.300.000 (88.000 pr. m2)
FINN-kode 167301389
Ringnes Park - 2 roms i 2. etasje
Prisantydning 4.300.000 / solgt 4.400.000 (86.000 pr. m2)
FINN-kode 167637078
For meg ser det ut som vi kommer opp i snaue 400 salg (tipper 380-390) man/tir/ons som er bra på under 700 visninger.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Beveger meg til randsonen...
Enebolig på 167 m2 på Lillestrøm prisantydning 8.950.000 / solgt idag 9.650.000. Kjøpt for 7.250.000 i 2016. 4 budgivere - sier Romerikes Blad.
FINN-kode 167357710
Enebolig på 167 m2 på Lillestrøm prisantydning 8.950.000 / solgt idag 9.650.000. Kjøpt for 7.250.000 i 2016. 4 budgivere - sier Romerikes Blad.
FINN-kode 167357710
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
pedro1
20.01.2020 kl 18:06
4993
13050 + fellesgjeld. Frogner. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=167008622
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
15.01.2020 kl 13:58
5170
en til solgt nå i dag:
FINN-kode 160391768
Neuberggata 25 A , 1. etg. 82 m2 bra. prisantydning 6,500.000,- / solgt 6.300.000,- (76.829,- /m2)
FINN-kode 160391768
Neuberggata 25 A , 1. etg. 82 m2 bra. prisantydning 6,500.000,- / solgt 6.300.000,- (76.829,- /m2)
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
sondresb
15.01.2020 kl 13:53
5167
Takk kator, hadde faktisk tenkt til å sende mail til megler om den, men kom aldri til det. Litt elsk eller hat den planløsningen, jeg synes faktisk den var ganske fin. Liker dog utsikt til bakgården bedre enn til gata i dette sameiet og tror sola forsvinner rundt hjørnet litt tidlig der (men ikke sikker). Tror også 3+1 er mer attraktivt enn 4-roms og den "mangler" et ekstra bad eller i alle fall WC, men jeg hadde også tippet et par-tre hundre tusen høyere på denne i 4. etg med garasje inkl.
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
baltuz
15.01.2020 kl 12:27
5157
ja her er noe småleiligheter jeg har fulgt, relativt bra trøkk er mitt inntrykk på de jeg har fulgt , men det er også bra objekter innimellom det ikke kommer bud på ser det ut som. håper fler legger ut her.
Gabelsgate 8 B - 1 roms i 2 etg. 33m2 Bra , prisantydning 3 200 000,00 kr /solgt 3 800 000,00 kr (115.151/m2) FINN-kode 166242364
Torshovgata 4 - 2 roms i 2 etg. 29m2 BRA , prisantydning 3 000 000,00 kr / solgt 2 950 000,00 kr (101.724,-) FINN-kode 165987034
Kirkeveien 57 m liten balkong ut mot gata - 1 roms i 5etg 28m2 BRa prisantydning 2 800 000,00 kr/solgt 3 150 000,00 kr (112.500,-/m2) FINN-kode 166364444
Oskar Braatens gate 9 nyoppusset 2roms i 5 etg 36m2 , prisantydning kr 3 390 000,00 kr / solgt kr 3 600 000,00 kr (100.000,- /m2) FINN-kode 166206612
salgene var 7-9 januar
Gabelsgate 8 B - 1 roms i 2 etg. 33m2 Bra , prisantydning 3 200 000,00 kr /solgt 3 800 000,00 kr (115.151/m2) FINN-kode 166242364
Torshovgata 4 - 2 roms i 2 etg. 29m2 BRA , prisantydning 3 000 000,00 kr / solgt 2 950 000,00 kr (101.724,-) FINN-kode 165987034
Kirkeveien 57 m liten balkong ut mot gata - 1 roms i 5etg 28m2 BRa prisantydning 2 800 000,00 kr/solgt 3 150 000,00 kr (112.500,-/m2) FINN-kode 166364444
Oskar Braatens gate 9 nyoppusset 2roms i 5 etg 36m2 , prisantydning kr 3 390 000,00 kr / solgt kr 3 600 000,00 kr (100.000,- /m2) FINN-kode 166206612
salgene var 7-9 januar
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
En gammel falmet storhet denne tråden - noen som har noen eksempler på boligsalg i Oslomarkedet i januar ?
Jeg har bare denne :
Gøteborggata 10A - 4 roms i 4. etasje 77m2 med parkering
Prisantydning 6.700.000 / solgt 14.1 6.750.000 (88.000 pr. m2)
FINN-kode 166710972
Hadde trodd den skulle gå høyere - nærmere 7.000.000 / mulig planløsningen ikke er helt ideell med mye "skrått". Megler meldte dog om et meget aktivt januar marked med mye folk på visning....
Jeg har bare denne :
Gøteborggata 10A - 4 roms i 4. etasje 77m2 med parkering
Prisantydning 6.700.000 / solgt 14.1 6.750.000 (88.000 pr. m2)
FINN-kode 166710972
Hadde trodd den skulle gå høyere - nærmere 7.000.000 / mulig planløsningen ikke er helt ideell med mye "skrått". Megler meldte dog om et meget aktivt januar marked med mye folk på visning....
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
12.11.2019 kl 14:13
5956
Pavels' gate 5 på Valleløkka, St Hanshaugen.Et strøk jeg følger med på.
Oppussingsobjekt på 84 kvm med prisantydning 6,4, solgt for 7,5.
Enorm interesse.
FINN-kode 161972407
Oppussingsobjekt på 84 kvm med prisantydning 6,4, solgt for 7,5.
Enorm interesse.
FINN-kode 161972407
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
06.11.2019 kl 15:19
6090
Bjølsen, 61 kvm. prisantydning 4,9. Ikke solgt første visningshelg (med samme prisantydning), solgt idag. 5,2 mill
FINN-kode 160074373
FINN-kode 160074373
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
paneldata
04.11.2019 kl 19:22
6272
Skal du spikre paller, Kator?
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
Liten aktivitet på denne klassiske tråd - og det blir også vesentlig mindre fra meg fremover. Men tar med denne eiendommen / eldre enebolig + tomt i Kittel-Nielsens vei på Nordstrand/Sæter.
Prisantydning MNOK 16,0 / solgt idag for MNOK 17,1
FINN-kode 162133014
Spennende å se hva som kommer på den tilsammen 1,4 mål store tomten / 2stk 2 mannsboliger - eller får man presset inn mer ? Huset står ikke der i 2020 - er mitt tips (?).
Prisantydning MNOK 16,0 / solgt idag for MNOK 17,1
FINN-kode 162133014
Spennende å se hva som kommer på den tilsammen 1,4 mål store tomten / 2stk 2 mannsboliger - eller får man presset inn mer ? Huset står ikke der i 2020 - er mitt tips (?).
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
pedro1
27.09.2019 kl 12:29
6661
Takk for den. Ikke noe noe galt med prisene.....mitt poeng er at det har vært unormalt mye omsetning på dette nivået. Før kunne det gå 2 uker mellom vært salg i + 12mnok markedet (leiligheter). Flink til å hente opp fakta Kator 👏👏👏
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare
En liten Frogner spesial - med fokus på dyrere leiligheter. Omsetninger siste dager :
Eilert Sundts gate
Prisantydning 12.000.000 / solgt 14.300.000 (99.000 pr. m2)
FINN-kode: 157650250
Thomas Heftyes gate
Prisantydning 17.800.000 / solgt 18.500.000 (87.000 pr. m2)
FINN-kode: 157681033
Denne ble forøvrig forsøkt solgt for 15 måneder siden for 23,5 / men trukket fra markedet etter å ha blitt nedjustert 4 ganger / siste til 18,8.
Balders gate
Prisantydning 17.000.000 / solgt 16.000.000 (100.000 pr. m2)
FINN-kode: 157478613
Elisenbergveien
Prisantydning 17.500.000 / solgt 16.000.000 (94.000 pr. m2)
FINN-kode: 155125053
Bygdøy Alle
Prisantydning 18.000.000 / solgt 16.900.000 (96.000 pr. m2)
FINN-kode: 157288963
Har sett på disse 5 og utvikling i forhold til foregående salg....
Eilert Sundts gate : steget 232% på ca 11 år
Thomas Heftyes gate: steget 32% på ca 4 år
Balders gate: steget 46% på 5 år
Elisenbergveien: steget 64% på 4 år
Bygdøy Alle: ikke tilgjengelig / en ganske lik i samme etasje ble solgt for ca halve prisen for 5 år siden, men tør ikke trekke for store konklusjoner av den.
Vi vet jo ikke hva som evt er benyttet på oppgradering av leilighetene i perioden, men synes ikke noen av de ser ut som voldsomme beløp (?)
Eilert Sundts gate
Prisantydning 12.000.000 / solgt 14.300.000 (99.000 pr. m2)
FINN-kode: 157650250
Thomas Heftyes gate
Prisantydning 17.800.000 / solgt 18.500.000 (87.000 pr. m2)
FINN-kode: 157681033
Denne ble forøvrig forsøkt solgt for 15 måneder siden for 23,5 / men trukket fra markedet etter å ha blitt nedjustert 4 ganger / siste til 18,8.
Balders gate
Prisantydning 17.000.000 / solgt 16.000.000 (100.000 pr. m2)
FINN-kode: 157478613
Elisenbergveien
Prisantydning 17.500.000 / solgt 16.000.000 (94.000 pr. m2)
FINN-kode: 155125053
Bygdøy Alle
Prisantydning 18.000.000 / solgt 16.900.000 (96.000 pr. m2)
FINN-kode: 157288963
Har sett på disse 5 og utvikling i forhold til foregående salg....
Eilert Sundts gate : steget 232% på ca 11 år
Thomas Heftyes gate: steget 32% på ca 4 år
Balders gate: steget 46% på 5 år
Elisenbergveien: steget 64% på 4 år
Bygdøy Alle: ikke tilgjengelig / en ganske lik i samme etasje ble solgt for ca halve prisen for 5 år siden, men tør ikke trekke for store konklusjoner av den.
Vi vet jo ikke hva som evt er benyttet på oppgradering av leilighetene i perioden, men synes ikke noen av de ser ut som voldsomme beløp (?)
Redigert 21.01.2021 kl 02:08
Du må logge inn for å svare