Omsetningen i Norges 60 største kjøpesentre i første halvår er 14,1 prosent høyere enn samme periode i 2019. Det var det siste normale året før coronaviruset traff verden.
Nå har samfunnet vært åpent en stund, men den sterke veksten fortsetter fra forrige kvartal da omsetningen økte med 17,8 prosent. I andre kvartal er veksten 15,1 prosent
– De siste årene har vært preget av pandemien, og i år har det generelt vært stor vekst i bysentre som tidligere var underlagt reguleringer og nedstenginger, sier kjøpesenteranalytiker Tore Kvarud til Finansavisen.
Enorm rekyl
De sentrene som øker omsetningen mest ligger alle i Oslo. Økningen for Oslo City, Oslobukta i Bjørvika og Oslo S Shopping, er hver for seg på over 100 prosent.
På Aker Brygge og Storo Storsenter er økningen på henholdsvis 77,8 og 60,3 prosent.
– Vi må tilbake til jappetiden for lignende veksttakter, sier Kvarud.
Han driver selskapet Kvarud Analyse og har fulgt utviklingen for kjøpesenterbransjen i en årrekke. Under coronapandemien har ingenting vært som normalt, slik at mye av veksten som nå registreres er en følge av de mange nedstengingene i fjor og 2020.
Inflasjonsspøkelse
Kvarud forventer at veksttakten vil normalisere seg over sommeren og utover høsten.
– Kjøpesentrene har i en periode hatt en svakere vekst enn butikkhandelen, og tapt terreng på grunn av restriksjonene. I år har det vært motsatt, sier han.
Nå er det også andre utfordringer som vil prege omsetningen til kjøpesentrene fremover.
– Økte priser generelt, økte renter og strømpriser vil minske forbrukerens konsum, sier Kvarud.
Vridning i konsum
Den største omsetningsøkningen hos kjøpesentrene er innenfor servering-og servicebransjen. Veksten er på henholdsvis 73,4 prosent og 49,9 prosent.
Også innenfor segmentene klær, sko og vesker, er veksten sterk. Omsetningen av disse varegruppene har økt med 40 prosent fra første halvår i fjor.
I fjor sommer kunne Finansavisen fortelle at Vinmonopolet var vinneren blant alle forretningene i norske kjøpesentre. Årsaken var at Vinmonopolet ikke hadde konkurranse fra verken Systembolaget i Sverige eller stengte taxfreeutslag på flyplasser og ferger.
I år er situasjonen snudd på hodet. Vinmonopolets salg i Norge falt med 20 prosent i første halvår målt mot samme periode i fjor. Det er samtidig høyere enn hva det var i årets seks første måneder i 2019.
NORGES 60 største kjøpesentre 1. halvår 2022, bruttoomsetning i mill.kr
| 1.halvår 2022 | Senter | Sted | 1.halvår 2022 | 1. halvår 2021 | Endring i prosent |
| 1 | Lagunen Storsenter *) | Bergen | 1819 | 1706 | 6,7 |
| 2 | Strømmen Storsenter *) | Strømmen | 1693 | 1231 | 37,5 |
| 3 | Sandvika Storsenter *) | Sandvika | 1607 | 1329 | 21,0 |
| 4 | AMFI Moa | Ålesund | 1450 | 1343 | 8,0 |
| 5 | Storo Storsenter *) | Oslo | 1437 | 896 | 60,3 |
| 6 | CC Vest *) | Oslo | 1270 | 1033 | 22,9 |
| 7 | Sørlandssenteret | Kristiansand | 1234 | 1167 | 5,8 |
| 8 | Kvadrat | Sandnes | 1174 | 1115 | 5,3 |
| 9 | Sartor Storsenter *) | Straume | 1135 | 1037 | 9,4 |
| 10 | Jekta Storsenter 1) | Tromsø | 1093 | 1034 | 5,7 |
| 11 | City Nord *) | Bodø | 1052 | 963 | 9,3 |
| 12 | Ski Storsenter *) | Ski | 1049 | 831 | 26,2 |
| 13 | AMFI Roseby 2) | Molde | 976 | 965 | 1,1 |
| 14 | Jessheim Storsenter *) | Jessheim | 961 | 827 | 16,1 |
| 15 | City Lade 3) | Trondheim | 948 | 887 | 6,8 |
| 16 | City Syd | Trondheim | 900 | 858 | 4,9 |
| 17 | Åsane Storsenter *) | Bergen | 888 | 857 | 3,6 |
| 18 | ALNA Senter *) | Oslo | 885 | 736 | 20,3 |
| 19 | Vestkanten Storsenter *) | Bergen | 859 | 819 | 4,9 |
| 20 | Aker Brygge *) | Oslo | 817 | 460 | 77,8 |
| 21 | Oslo City *) | Oslo | 808 | 393 | 105,5 |
| 22 | AMFI Madla | Hafrsfjord | 804 | 781 | 3,0 |
| 23 | Alti Vinterbro Senter *) | Vinterbro | 763 | 797 | −4,2 |
| 24 | AMFI Steinkjer | Steinkjer | 724 | 675 | 7,4 |
| 25 | Horisont *) | Bergen | 717 | 687 | 4,4 |
| 26 | Gulskogen Senter *) | Drammen | 716 | 556 | 28,8 |
| 27 | Jærhagen | Klepp | 692 | 708 | −2,2 |
| 28 | Metro Senter *) | Skårer | 677 | 568 | 19,3 |
| 29 | Oslobukta *) | Oslo | 666 | 230 | 189,7 |
| 30 | Lambertseter Senter *) | Oslo | 654 | 539 | 21,4 |
| 31 | Herkules *) | Skien | 654 | 561 | 16,5 |
| 32 | Alti Farmandstredet *) | Tønsberg | 634 | 519 | 22,1 |
| 33 | Østfoldhallene *) | Fredrikstad | 620 | 579 | 7,1 |
| 34 | Strandtorget | Lillehammer | 594 | 592 | 0,3 |
| 35 | CC Gjøvik | Gjøvik | 590 | 555 | 6,3 |
| 36 | Trondheim Torg 4) | Trondheim | 583 | 425 | 37,1 |
| 37 | CC Hamar | Hamar | 583 | 534 | 9,2 |
| 38 | Oasen Kjøpesenter *) | Bergen | 577 | 535 | 7,8 |
| 39 | Bergen Storsenter *) | Bergen | 565 | 497 | 13,7 |
| 40 | Buskerud Storsenter *) | Krokstadelva | 556 | 499 | 11,3 |
| 41 | Liertoppen Kjøpesenter *) | Lier | 540 | 528 | 2,2 |
| 42 | Solsiden Kjøpesenter | Trondheim | 529 | 433 | 22,3 |
| 43 | Tveita Senter *) | Oslo | 529 | 447 | 18,4 |
| 44 | M44 | Bryne | 509 | 499 | 1,9 |
| 45 | Stovner Senter *) | Oslo | 509 | 411 | 23,9 |
| 46 | Byporten Shopping *) | Oslo | 501 | 215 | 133,7 |
| 47 | Sirkus Shopping | Trondheim | 497 | 433 | 14,8 |
| 48 | Trekanten Senter *) | Asker | 495 | 457 | 8,5 |
| 49 | Oslo S Shopping *) | Oslo | 492 | 204 | 141,5 |
| 50 | Amanda Storsenter *) | Haugesund | 489 | 456 | 7,4 |
| 51 | Alti Magneten | Levanger | 486 | 473 | 2,8 |
| 52 | Torvbyen *) | Fredrikstad | 474 | 426 | 11,1 |
| 53 | Oasen Storsenter a) | Karmøy | 469 | 439 | 6,8 |
| 54 | Fornebu S *) | Bærum | 466 | 449 | 3,7 |
| 55 | AMFI Alta | Alta | 459 | 415 | 10,6 |
| 56 | Down Town *) | Porsgrunn | 457 | 429 | 6,5 |
| 57 | Galleriet *) | Bergen | 455 | 351 | 29,6 |
| 58 | Bryn Senter *) | Oslo | 441 | 365 | 20,7 |
| 59 | Tvedtsenteret | Stavanger | 428 | 418 | 2,3 |
| 60 | Holmen Senter *) | Asker | 427 | 447 | −4,6 |
1) Egon og Power åpnet i mars 2021
2) Amfi Roseby og Molde Storsenter ble 10. mai 2022 slått sammen til Amfi Roseby
3) Hele plan 1 ble stengt ned 25.1. 2021. Bygget om og gjenåpnet 21.10.2021
4) Vinmonopol åpnet 28.1.2021
*) Pålagt nedstengt i perioder av tidsrommet 23. januar-6.mai 2021
Kilde: Kvarud Analyse
