Saken oppdateres
For tre måneder siden viste Norges Banks utlånsundersøkelse synkende låneetterspørsel og omtrent uendret kredittpraksis fra bankene. Da ventet bankene samme utvikling i fjerde kvartal 2023. Det slo også til.
Bankene venter også et videre fall i inneværende kvartal.
Bruken av avdragsfrihet har økt i takt med høyere lånerenter. Dette fortsatte også i fjerde kvartal, og bankene venter videre vekst i første kvartal.
Næringseiendom skremmer
Et flertall av bankene er bekymret over tap knyttet til næringseiendom og eiendomsutvikling, og fortsetter å stille strengere egenkapitalkrav ved slike lån.
De to siste kvartalene har etterspørselen etter lån til næringseiendom falt klart, og dette fortsetter inn i det nye året.
Bankene har imidlertid strammet mindre til på lån til næringseiendom enn de selv ventet.
Utsikter til økte tap bremser bankene i beskjeden grad. De er i ferd med å bli mindre pessimistiske når det gjelder makroøkonomiske utsikter.
Forrige kvartal var utlånsmarginen på boliglån litt lavere, samtidig som utlånsrentene økte. I fjerde kvartal økte utlånsmarginen, og dette fortsetter trolig i inneværende kvartal.
Bankene rapporterte også at gjeldsbetjeningsevnen til de som tok opp nye lån hadde sunket noe.
I forrige uke viste SSB-statistikk at gjennomsnittlig rente på nye boliglån økte med 0,08 prosentpoeng i november, mens renten på utestående lån økte 0,2 prosentpoeng. Samtidig økte innskuddsrentene med 0,17 prosentpoeng. NIBOR sank marginalt. Dermed økte utlånsmarginen med 0,11 og 0,23 prosentpoeng for nye og løpende lån.
