– Det jeg kan si var at summen var lavere enn taksten på 30 millioner, sier Angelil.
Kritiske situasjon
Uansett salgssum, for Pedersen, var det havarerte hyttesalget et alvorlig problem. Med vedtaket fra kommunen ville det bli vanskeligere å selge eiendommen til andre for den prisen taksten gjenspeilte.
«Vi påføres et betydelig økonomisk tap og er satt i en svært kritisk situasjon», skrev Pedersen i et klagebrev til kommunen bare ti dager etter at Angelil skulle ha betalt millioner for eiendommen.
I samme brev, hvor han ba et politisk utvalg i kommunen om å omgjøre vedtaket, skrev han:
«I min verden er det ganske grovt av administrasjonen å ikke gi oss muligheten til å rette opp manglende melding.» og «Kommunen fører hvert år kontroll langs sjøen. Det har aldri kommet kommentarer til noen tiltak.»
Han ble bare delvis hørt i klageprosessen.
Solgt med ulovligheter
I fjor vår ble hytteperlen så lagt ut for salg på nytt, men denne gang i det åpne markedet og med tydelig opplysninger til eventuelle kjøpere om at tre av fire plattinger på eiendommen var ulovlige.
Håpet for en kjøper var at plattingene kunne bli ansett lovlige, når Statsforvalteren hadde sagt sitt etter en ny klagerunde Pedersen hadde iverksatt.
Verditaksten var nå 29,5 millioner, prisantydning ble satt til 27, men salgssummen endte på 21 millioner kroner.
Pedersens spådom fra høsten 2022, om at han ville bli påført et betydelig økonomisk tap om plattingene ikke ble godkjent, slo til.
SOMMERIDYLL: De nye eierne av sjøhytten på vestsiden av Nøtterøy kan kose seg med nærheten til sjøen og skjermede omgivelser. Foto: FOTOGRAF KAVLIE-BORGE
Et ektepar fra Oslo slo til og sikret seg eiendommen et hovedhus med tre soverom, en stor stue og kjøkken, terrasse og egen vinterhage. På eiendommen står det også et mindre anneks med plass til gjester. Der er det tre soverom, et kombinert kjøkken og stue og mye bodplass.
Har paret båt og den er ikke lenger enn 20 fot, får de også plass til den på en brygge som er anlagt langs den 60 meter lange strandlinjen. Også får de med tre ulovlige plattinger som de nå må finne en løsning for.
Duket for rettssak
Selv om sommerparadiset på Nøtterøy i Vestfjorden nå har fått nye eiere, så er ikke sagaen mellom de to tidligere hyttenaboene Morten Anglil og Thor Henning Pedersen over.
Advokaten har saksøkt investoren og krever dekket sitt tap ut fra den opprinnelige avtalen de to partene inngikk. Hvor mye Pedersen krever av Angelil, er foreløpig ukjent, men det er snakk om mange millioner kroner.
– Har du noen kommentar til at du er blitt saksøkt med krav om erstatning?
– Jeg må forholde meg til det og overraskende er det vel ikke. Men det var ulovligheter jeg mener han burde ha fortalt meg om. Det gjorde han ikke og da ble det vanskelig, sier Angelil.
Forliksmøte strandet
I et forsøk på å unngå en offentlig rettssak, møttes partene til et meklingsmøte med en dommer 7. mai i år. Håpet var å få til et rettsforlik begge sider kunne si seg fornøyd med.
Pedersen var representert med sin kollega i Wahl-Larsen, advokat Rikard Berg, mens Angelil stilte med Egil Jarslett i advokatfirmaet CLP.
Men det var dårlig med løsninger i møtet, selv om rettsboken viser at partene forhandlet i fem og en halv time.
Dermed skal saken opp for Oslo tingrett i oktober i år, hvor den vil få full rettsbehandling og uenigheten vil bli avgjørt ved dom.
