Står vi foran et krakk i boligmarkedet?
Norges Bank melder at antall boliglån sank i fjerde kvartal i 2021. Kan konsekvensene av pandemien og de skyhøye strømprisene bli et fall i boligprisene, særlig for eneboliger?
Boligprisene falt med 0,6 prosent i desember.
Det er Norges Banks kvartalsvise utlånsundersøkelse som viser at det var mindre etterspørsel etter boliglån i fjerde kvartal i fjor. Dette venter bankene også at vil være tilfelle i årets første kvartal, skriver NTB.
Mange har mistet jobben eller blitt permitterte under nedstengningene som begrunnes av Covid-19. Inflasjonen øker, alt blir dyrere. Siden rentene samtidig er på vei opp, kan dette føre til en reduksjon i viljen til å låne store summer for å kjøpe seg hus.
Dette kan deretter påvirke prisene i markedet.
I desember økte Norges Bank styringsrenta til 0,5 prosent, den andre rentehevingen i løpet av 2021. Det er videre varslet at renta skal videre opp til samme nivå som før koronapandemien. I takt med dette har også bankene økt sine utlånsrenter.
https://www.document.no/2022/01/13/star-vi-foran-et-krakk-i-boligmarkedet/?fbclid=IwAR3TuliTvkFn1W8CEhrjN0vP0f40-C1vg5ugqyrNbEdo2B8E7DQ514EN2pI
Boligprisene falt med 0,6 prosent i desember.
Det er Norges Banks kvartalsvise utlånsundersøkelse som viser at det var mindre etterspørsel etter boliglån i fjerde kvartal i fjor. Dette venter bankene også at vil være tilfelle i årets første kvartal, skriver NTB.
Mange har mistet jobben eller blitt permitterte under nedstengningene som begrunnes av Covid-19. Inflasjonen øker, alt blir dyrere. Siden rentene samtidig er på vei opp, kan dette føre til en reduksjon i viljen til å låne store summer for å kjøpe seg hus.
Dette kan deretter påvirke prisene i markedet.
I desember økte Norges Bank styringsrenta til 0,5 prosent, den andre rentehevingen i løpet av 2021. Det er videre varslet at renta skal videre opp til samme nivå som før koronapandemien. I takt med dette har også bankene økt sine utlånsrenter.
https://www.document.no/2022/01/13/star-vi-foran-et-krakk-i-boligmarkedet/?fbclid=IwAR3TuliTvkFn1W8CEhrjN0vP0f40-C1vg5ugqyrNbEdo2B8E7DQ514EN2pI
krakkulf
14.01.2022 kl 00:19
2874
Google Predicting Spring 2022 HOUSING CRASH?
Soekdataene for real estate og houses kraesjer.
https://www.youtube.com/watch?v=4Cqlr_EW_Zs
Soekdataene for real estate og houses kraesjer.
https://www.youtube.com/watch?v=4Cqlr_EW_Zs
Redigert 14.01.2022 kl 00:24
Du må logge inn for å svare
Cain666
14.01.2022 kl 12:37
2651
Krakk har det vært snakk om siden 2000. I 2008 skulle det jå være doomsday. pandemien skulle jo være spikeren på kista.
20 år senere, er prisene på bolig flere ganger dyrere. Hva skjer om 20 år?
Er ikke bare renter og strøm som går opp. Lønninger vil stige det også, da det er mangel på arbeidskraft i flere sektorer.
20 år senere, er prisene på bolig flere ganger dyrere. Hva skjer om 20 år?
Er ikke bare renter og strøm som går opp. Lønninger vil stige det også, da det er mangel på arbeidskraft i flere sektorer.
NaiveNormenn
15.01.2022 kl 05:17
2525
I 2022 er snittprisen pr m2 kr33.000,-. Blir byggekostnader billigere i tiden fremover? Har Covid-19 redusert befolkningen så mye at det er overskudd på boliger?
I desember 2021 var gjennomsnittsprisen på alt tømmer 469 kr/m3, som er en økning på 97 kr/m3 (26,1 prosent) sammenlignet med desember 2020. Den høyeste tømmerprisen de to siste årene var i mars 2019 med gjennomsnittpris på 457 kr/m3.
Gjennomsnittlig timelønn for en håndverker var i 2019 kr 243 (kilde: SSB). Lønnsøkningen fra 2018 til 2019 var 3,3%, og hvis vi legger samme økning til grunn for 2019 til 2020, så vil gjennomsnittlig timelønn i 2020 være kr 251
I desember 2021 var gjennomsnittsprisen på alt tømmer 469 kr/m3, som er en økning på 97 kr/m3 (26,1 prosent) sammenlignet med desember 2020. Den høyeste tømmerprisen de to siste årene var i mars 2019 med gjennomsnittpris på 457 kr/m3.
Gjennomsnittlig timelønn for en håndverker var i 2019 kr 243 (kilde: SSB). Lønnsøkningen fra 2018 til 2019 var 3,3%, og hvis vi legger samme økning til grunn for 2019 til 2020, så vil gjennomsnittlig timelønn i 2020 være kr 251
NakenTore.
15.01.2022 kl 11:02
2410
Inflasjon uten sidestykke i hele verden, seddelpressene har gått varme i de fleste land pga covid, råvaremangel, energimangel, nødvendig grønt skifte pga av klimaendringer dette koster penger mye penger.
Alt blir dyrere og kjøpekraften må opprettholdes for å få verden til å gå rundt, dvs lønningene vil stige dramatisk
10 kronen er den nye krona, kroneisen koster 50 kr om kort tid, bensinprisen når nok 25 pr l i sommer.
her er det bare å laste opp med eiendom det remmer og tøyler kan klare, prisene vil stige dramatisk.
Det er svært lav rekrutering til håndtverkyrkene Og lønningene vil presses oppover sammen med materialprisene og regide endringer i byggeforskriften.
Alt blir dyrere og kjøpekraften må opprettholdes for å få verden til å gå rundt, dvs lønningene vil stige dramatisk
10 kronen er den nye krona, kroneisen koster 50 kr om kort tid, bensinprisen når nok 25 pr l i sommer.
her er det bare å laste opp med eiendom det remmer og tøyler kan klare, prisene vil stige dramatisk.
Det er svært lav rekrutering til håndtverkyrkene Og lønningene vil presses oppover sammen med materialprisene og regide endringer i byggeforskriften.
Redigert 15.01.2022 kl 11:10
Du må logge inn for å svare
all4one
15.01.2022 kl 11:21
2381
NB og politikere vet hvor stor betydning økt boligpris har for konsum. Det samme gjelder børsen, men litt mer svingninger tolereres her.
Hva har skjedd de to siste gangene, 2008 og 2020, når børsen har falt? "Kvantitative lettelser," Abenomics og nå sist krisepakker. Tiltaket skifter bare navn, men inneholder samme målgrupper. Gratis penger, mest til dem som har mest fra før.
Færre konkurser i Norge 2021 enn 19 og 20. Går virkelig økonomien så det griner? Tror noen virkelig på et godt lønnsoppgjør? 3,7% endte jeg på i fjor. Kpi steg 5,1.
Håndverkere tjener dårligere, og de vil aldri tjene bra.
Fri flyt av arbeidere, en av EUs søyler.
Arbeider- og middelklassen betaler regninga. Gang på gang.
Da er det fint med økt boligpris, "jeg er rik!"
Så bytter en bil, handler drit en ikke trenger og bruker penger på uteliv/kultur.
Hva har skjedd de to siste gangene, 2008 og 2020, når børsen har falt? "Kvantitative lettelser," Abenomics og nå sist krisepakker. Tiltaket skifter bare navn, men inneholder samme målgrupper. Gratis penger, mest til dem som har mest fra før.
Færre konkurser i Norge 2021 enn 19 og 20. Går virkelig økonomien så det griner? Tror noen virkelig på et godt lønnsoppgjør? 3,7% endte jeg på i fjor. Kpi steg 5,1.
Håndverkere tjener dårligere, og de vil aldri tjene bra.
Fri flyt av arbeidere, en av EUs søyler.
Arbeider- og middelklassen betaler regninga. Gang på gang.
Da er det fint med økt boligpris, "jeg er rik!"
Så bytter en bil, handler drit en ikke trenger og bruker penger på uteliv/kultur.
ohorsberg
15.01.2022 kl 23:22
2230
Divergensen mellom kredittfyrt boligprisutvikling og reallønn lar seg desverre ikke opprettholde til evig tid. Det blir som en krokodille som gaper stadig høyere. Til slutt klapper kjeften igjen….
Garmis
16.01.2022 kl 11:50
2048
Tja, det vil jo ikke bli billigere å bygge boliger. Så boligprisene vil antageligvis ikke krakke, men jeg tror at leieprisene antageligvis vil synke dramatisk. Dett vil medføre at å eie bolig vil bli mer attraktivt. Noe som også vil hjelpe og holde prisene stabile.
Garmis
16.01.2022 kl 16:35
1934
For det første så bygges det stadig fler boliger, ikke minst leiligheter og utleiere kan ikke investere i alle. Dessuten for det andre blir folk flest mer og mer opplyste, å leie er jo å kaste penger ut av vinduer. Og for det tredje, så stiller foreldre mer opp når avkommet skal inn på boligmarkedet. Har man blitt lurt en gang, er man ikke så lett å lure neste gang.
Traktor94
16.01.2022 kl 17:17
1889
https://e24.no/privatoekonomi/i/dnP12X/dyrere-aa-leie-bolig-den-giftige-cocktailen-er-blitt-enda-giftigere
Foreløpig ser det i hvertfall ut til å gå motsatt vei. Selv har jeg mer tro på stigning enn fall.
Foreløpig ser det i hvertfall ut til å gå motsatt vei. Selv har jeg mer tro på stigning enn fall.
keisam
16.01.2022 kl 17:21
1874
Registrerte et sagbruk hvor jeg kjører jevnlig forbi utvidet lagerarealet sitt i fjor sommer. Hvis mange prosjekter blir utsatt eller avblåst så må vel dette medføre oppbygging av ferdigvarer på lager hos de ulike sagbrukene og de høye materialprisene må reduseres etter hvert. Skal bli interessant å se hvordan lagerstatusen endres utover våren og sommeren. Vil 48x98 falle under 30 kr eller stige over 40 kr. i sommer? Tror nok det første vil inntreffe. Selges hos Obs Bygg for 34,95 nå i dag.