I går kom Solon ut med at de VURDERER å selge ut tomtebanken for å rendyrke konsernet. Den reelle grunnen er nok at selskapet har alt for mye gjeld og trenger likviditet. Samtidig er hovedeierne med Vatne i spissen uten likviditet slik at man forsøker seg på å unngå en direkte emisjon så langtsom mulig.

Men vil tomtesalget gå bra? Dette har vært en suksess for Selvaag og Veidekke, men må det bli det for Solon. NEI.
Solons tomtebanke er innkjøpt langt senere en de andre tomtebankene, og merverdien i tomtebanken - både for Solons gamle tomtebank og Kruse Smith tomtebanken - er liten og kanskje negativ (husk Kruse Smith ble kjøpt per 31.12.2019 for presumtivt markedsverdi).
Samtidig er tomtebanken opp oer ørene forgjeldet slik at likviditeten et salg vil tilføre Solon er lite. Derfor må det nok uansett til en emisjon i morselskapet Solon Eiendom ASA.
Men - tillitten til Solon konsernet er svært lav, og det å inngå et langvarig samarbeide med en bøssebærer gjeng som kutter hjørner - er kanskje ikke så attraktivt i disse usikre tider.

Mitt tips er at denne transaksjonen blir avlyst pga manglende interesse i et interessant prisintervall. Så får vi se.
Da blir det storemisjon i Solon - til glede for alle som vil ha billige aksjer fra bøssebærerne.