Nye tall fra Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) viser at borettslagsprisene økte 1,0 prosent i tredje kvartal. Økningen var sterkere enn det som forklares av normale sesongvariasjoner, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk.
– Prisen på borettslagsboliger økte moderat i tredje kvartal etter god vekst gjennom andre halvår, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Ved en nøytral konjunkturutvikling understreker Midsem at boligprisene normalt vil falle litt fra andre til tredje kvartal. Tredjekvartalsutviklingen preges av regionale variasjoner, med relativt sterk boligprisvekst i vestlandsområdet og mer beskjeden utvikling på Østlandet.
4,1 millioner kroner i snitt
Ifølge sjeføkonomen kostet en borettslagsbolig i gjennomsnitt 4,1 millioner kroner i tredje kvartal, og prisen på borettslagsboliger var 4,1 prosent høyere i tredje kvartal sammenlignet med samme periode for et år siden.
NBBLs månedlige undersøkelse, Boligmarkedsbarometeret, viser at husholdningene har svært positive forventninger til boligprisene fremover.
Tror boligmarkedet vil kjøle seg ned i høst
– Samtidig er folks lommebok fortsatt preget av dyrtiden og relativt høye renter, som legger begrensninger på husholdningenes betjeningsevne. Det er derfor rimelig å tenke seg at boligmarkedet vil kjøle seg noe ned i høst i tråd med normal sesongutvikling. På litt lengre sikt peker imidlertid de fleste piler mot at boligprisene skal øke mye, fordi etterspørselen skal opp og tilbudet ned, sier Midsem.
